농협 주택담보대출 금리: 2025년 5월 기준 금리와 혜택 총정리

농협 주택담보대출 금리: 2025년 5월 기준 금리와 혜택 총정리

내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 주택담보대출은 피할 수 없는 관문입니다.
그 중에서도 NH농협은행의 주택담보대출은 농협만의 우대 정책과 실질적인 금리 혜택 덕분에 많은 이들이 고려하는 대표 대출 상품인데요,
2025년 5월 현재 기준으로 대출 금리, 상환 조건, 우대금리 적용 조건, 중도상환수수료 등 핵심 정보를 정리해보았습니다.

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📌 농협 주택담보대출 금리 현황 (2025년 5월 기준)

2025년 5월 기준으로 NH농협은행의 대표 주택담보대출 상품의 금리는 다음과 같습니다.

상품명 금리 범위

NH모바일 주택담보대출 (5년 주기형)	연 3.44% ~ 5.24%
기타 유형 (혼합금리 등)	연 4.38% ~ 5.98%

※ 실제 금리는 대출 신청인의 신용도, 대출기간, 상환 방식, 우대 조건 충족 여부에 따라 달라집니다.

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✅ 금리는 어떻게 구성될까?

농협의 대출 금리는 보통 다음 3가지 요소로 구성됩니다.

• 기준금리: 금융채, COFIX, 국고채 등
• 가산금리: 대출상품 특성과 고객 신용도 기반으로 설정
• 우대금리: 조건 충족 시 최대 연 2.10%p까지 감면 가능

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💡 우대금리, 어떻게 적용될까?

농협 주택담보대출은 다양한 조건을 충족할 경우 우대금리를 제공합니다.
다음은 대표적인 우대 항목입니다.

✔ 거래 실적 우대 (최대 0.80%p)

항목 적용 금리

NH카드 사용 (3개월 100만 원 이상)	0.30%p
급여이체 (월 150만 원 이상)	0.30%p
자동이체 3건 이상 등록	0.10%p
주택청약종합저축 가입	0.10%p

 

✔ 정책 우대 (최대 0.80%p)

항목 적용 금리

농업인 고객	0.50%p
5년 변동금리 선택 시	0.20%p
단기 변동금리(6개월 이내)	0.30%p

✔ 상품 우대 (최대 0.50%p)

항목 적용 금리

NH공직자통장 보유	0.10%p
부동산 전자계약 활용	0.10%p
NH상생지원 프로그램 참여	0.30%p

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🏠 상환 방식과 대출 기간

구분 내용

상환 방식	원리금균등, 원금균등, 만기일시, 마이너스 통장형
대출 기간	최대 40년 (거치 포함)
만기일시상환	주택자금 목적 최대 10년
마이너스 통장	최대 2년 운영 가능

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💰 중도상환수수료도 확인하자

구분 내용

적용 기간	대출 실행일로부터 3년 이내
수수료율	고정금리: 1.4%, 변동금리: 1.2%
계산 방식	상환금액 × 수수료율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)

※ 일부 지역 농·축협은 별도 수수료율 적용 가능

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📄 대출 신청 전 준비해야 할 서류

• 신분증
• 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 등기사항전부증명서
• 인감증명서
• 재산세 납부내역 또는 건축물대장

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📝 신청 방법

• 오프라인: 가까운 농협은행 영업점 방문
• 비대면: NH스마트뱅킹 또는 농협 인터넷뱅킹 앱 이용 (모바일 전용 상품 신청 가능)

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마무리하며

요즘 같은 고금리 시대에 단 0.1%포인트 금리 차이도 수백만 원의 이자 차이를 만들 수 있습니다.
농협 주택담보대출은 농업인과 서민층을 위한 우대 혜택이 풍부한 편이기 때문에,
신중하게 조건을 비교하고, 우대금리 항목을 최대한 챙기면서 상담을 통해 본인에게 가장 유리한 조건을 설정하는 것이 핵심입니다.

집 마련을 위한 첫걸음, 꼼꼼한 정보 확인부터 시작하세요.